Zdefiniuj swoje potrzeby
Zrozumienie, czego potrzebujesz, jest kluczowe. Może to być cicha okolica z dobrym dostępem
do natury dla rodziny szukającej spokoju, lub miejsce bliżej centrum dla tych, którzy cenią sobie
dostęp do miejskiej infrastruktury.
Zrozumienie znaczenia rynkowej wartości oferty
Profesjonalna wycena jest ważna, by nie przepłacić. Przykład: Po wstępnej selekcji, państwo
Nowak zdecydowali się na dom wyceniany na 800,000 zł. Dzięki fachowej wycenie „Gracjan
Nieruchomości”, odkryli, że realna wartość domu, uwzględniając konieczne remonty, to 750,000
zł. Negocjacje zakończyły się ceną 740,000 zł.
Dokładne sprawdzenie stanu prawnego przed pierwszą umową
Weryfikacja dokumentacji projektowej, odbiorów technicznych nieruchomości zabudowanych i
zapisów księgi wieczystej wszystkich nieruchomości Przykład: Pan Jóźwiak interesował się
zakupem domu, który jak się okazało, miał nieuregulowany stan prawny. Dzięki dokładnej
weryfikacji przez „Gracjan Nieruchomości”, problem został wyjaśniony przed pierwszą umową.
Zabezpieczenie transakcji
Każda transakcja wymaga odpowiedniej ochrony prawnej i finansowej. Standardowo we
wszystkich transakcjach z udziałem „Gracjan Nieruchomości” zapewniamy polisę
ubezpieczeniową i fachowych partnerów w postaci doradcy finansowego i notariuszy w
Poznaniu i Obornikach.
Finansowanie zakupu
Dobór odpowiedniego finansowania jest kluczowy. Przykład: Pani Kasia kupująca swoje
pierwsze mieszkanie skorzystała z pomocy „Gracjan Nieruchomości” do znalezienia lokalu, ale i też najkorzystniejszego kredytu hipotecznego, co pozwoliło jej na zakup wymarzonego lokum z
bardzo korzystnym finansowaniem, rozłożonych w odpowiednim czasie.
Przykład zakupu:
Zakup domu przez rodzinę Nowaków
- Potrzeba: Rodzina Nowaków szukała domu w określonej lokalizacji z dużym ogrodem
- Proces: Po zdefiniowaniu kryteriów, „Gracjan Nieruchomości” zaproponowała kilka opcji
spełniających ich oczekiwania. Jedna z nieruchomości wyróżniała się oprócz dobranych
kryteriów najlepszym stanem technicznym, ale wymagała odnowienia - Wycena: Agencji z „Gracjan Nieruchomości” przeprowadzili wycenę, która potwierdziła,
że cena jest adekwatna do stanu nieruchomości i rynku. - Finansowanie: Dzięki doradztwu finansowemu, Nowakowie uzyskali atrakcyjny kredyt
hipoteczny. - Zabezpieczenie: Wszystkie dokumenty transakcyjne zostały dokładnie sprawdzone, a
umowa sprzedaży u notariusza podpisana w określonym w rezerwacji terminie - Finalizacja: Rodzina Nowaków bezpiecznie przejęła nieruchomość, z zadowoleniem
rozpoczynając nowy etap w swoim życiu.
Ten przewodnik pokazuje, jak ważne jest, aby każdy krok zakupu domu lub mieszkania był
dokładnie przemyślany i wspierany przez profesjonalistów.
„Gracjan Nieruchomości” oferuje kompleksowe usługi, które pomagają w bezpiecznym
przeprowadzeniu całego procesu, od doradztwa i wstępnej selekcji, przez negocjacje ceny, aż
po skuteczną finalizację transakcji.
