Komfort domu wygoda mieszkania!

Opis

Komfort mieszkania, niezależność domu.Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kategorii `mieszkanie`. Ta oferta zdecydowanie do nich należy.
Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 88 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku składającego się z czterech niezależnych lokali. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę i wysoką jakość życia, jednocześnie nie chcąc rezygnować z zalet lokalizacji w centrum miasta.
To miejsce stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego – bez czynszu, z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem oraz przestrzenią, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami.
Funkcjonalny układ pomieszczeńLokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na powierzchnię 88 m² składają się:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
dwie ustawne sypialnie,
duża łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
komunikacja.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania drugiej łazienki lub toalety. Rozkład pomieszczeń oraz dostępna przestrzeń pozwalają na taką aranżację bez utraty funkcjonalności mieszkania.
Do lokalu przynależy przestronny, wykostkowany taras o powierzchni około 20 m², który stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej i idealnym miejscem do wypoczynku.
Standard wykonaniaLokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz.
W standardzie wykonania znajdują się między innymi:

ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
indywidualny piec gazowy,
trzyszybowe okna,
pełne uzbrojenie w media: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
możliwość indywidualnego ukształtowania układu wybranych ścian działowych na etapie wykończenia.

Każdy lokal posiada własne, niezależne instalacje oraz rozliczany jest wyłącznie według rzeczywistego zużycia mediów. Brak czynszu oznacza niższe koszty utrzymania i pełną kontrolę nad wydatkami.
Kameralna inwestycjaBudynek tworzą jedynie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada oddzielne wejście, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności i niezależności.
Cały teren został estetycznie zagospodarowany kostką brukową, obsadzony zielenią oraz wyposażony w automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do każdego lokalu przypisane jest miejsce parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania wiaty samochodowej.
Lokalizacja, której trudno szukać gdzie indziejJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.
Zaledwie 5 minut spacerem dzieli inwestycję od Rynku w Obornikach, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności używania samochodu.
Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie płynie rzeka Warta oraz znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, tworząc wyjątkowe miejsce do codziennego wypoczynku.
Dodatkowym walorem jest usytuowanie budynku w sposób zapewniający dużą ilość otwartej przestrzeni wokół inwestycji. Z trzech stron nieruchomość nie graniczy z zabudową mieszkaniową, co gwarantuje poczucie swobody i zachowanie kameralnego charakteru otoczenia również w przyszłości.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z prywatności i kontaktu z naturą.
Najważniejsze atuty:✔ 88 m² na jednym poziomie
✔ dwie sypialnie
✔ salon z aneksem kuchennym
✔ możliwość wykonania drugiej łazienki
✔ taras ok. 20 m²
✔ własne, niezależne wejście
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ indywidualny piec gazowy
✔ lokal bezczynszowy
✔ miejsce parkingowe
✔ brama wjazdowa na pilota
✔ teren wyłożony kostką brukową
✔ stan deweloperski
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ 5 minut spacerem do Rynku
✔ sąsiedztwo rzeki Warty
Cena: 675 000 zł